Urząd Miasta i Gminy w Białej Rawskiej Biuletyn Informacji Publicznej

Projekt

Uchwała Nr ……../……../14

Rady Miejskiej w Białej Rawskiej

z dnia października 2014r.

zmieniająca uchwałę Nr XXXII/248/13 Rady Miejskiej Biała Rawska

z dnia 21 czerwca 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska, fragment obszaru wsi Babsk

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, poz. 645, poz. 1318, z 2014 r. poz.379) oraz art.15 ust. 2, art. 20 ust. 1, art. 27 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2012 r. poz. 647, poz. 951 i poz.1445, z 2013 r. poz. 21, poz. 405, poz. 1238 i poz. 1446, z 2014 r. poz. 379 i poz. 768) Rada Miejska w Białej Rawskiej uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Sporządzenie zmiany uchwały jest wykonaniem Uchwały Nr XL/320/14 Rady Miejskiej w Białej Rawskiej z dnia 20 lutego 2014r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska, fragment obszaru wsi Babsk.

2. Stwierdza się, że projekt uchwały zmieniającej uchwałę Nr XXXII/248/13 Rady Miejskiej Biała Rawska z dnia 21 czerwca 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska, fragment obszaru wsi Babsk, nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biała Rawska zatwierdzonego Uchwałą Nr IX/58/11 Rady Miejskiej Biała Rawska z dnia 17 czerwca 2011r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biała Rawska.

§ 2. Nie sformułowano rozstrzygnięcia w zakresie nie uwzględnionych uwag do projektu uchwały zmieniającej uchwałę Nr XXXII/248/13 Rady Miejskiej Biała Rawska z dnia 21 czerwca 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska, fragment obszaru wsi Babsk - uwagi nie uwzględnione nie wpłynęły.

§ 3. Nie sformułowano rozstrzygnięcia o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania – zadania nie występują.

§ 4. W § 14 ust. 8 pkt 2h, Uchwały Nr XXXII/248/13 Rady Miejskiej Biała Rawska z dnia 21 czerwca 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska, fragment obszaru wsi Babsk (Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego z dnia 5 sierpnia 2013r poz. 3891) liczbę 37 określającą udział powierzchni biologicznie czynnej zmienia się na cyfrę 5.

§ 5. 1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.

2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.

Uzasadnienie

podjęcia uchwały zmieniającej uchwałę Nr XXXII/248/13 Rady Miejskiej Biała Rawska

z dnia 21 czerwca 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska, fragment obszaru wsi Babsk

Ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/248/13 Rady Miejskiej Biała Rawska z dnia 21 czerwca 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska, fragment obszaru wsi Babsk (Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego z dnia 5 sierpnia 2013r poz. 3891), wprowadzono dla terenu o symbolu 3.40.P, warunek udział powierzchni terenu biologicznie czynnej, co najmniej 37% działki budowlanej. Ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków miasta i gminy Biała Rawska określono minimalne wskaźniki i parametry zabudowy w tym dotyczące powierzchni biologicznie czynnej w terenach produkcyjnych na poziomie 5% działki budowlanej. Wniosek inwestora uzasadniał potrzebę zmiany planu lepszym wykorzystaniem terenu przemysłowego istniejącego zakładu produkcyjnego. Z tytułu zmiany planu miejscowego nie wystąpią skutki finansowe dla samorządu. Uchwała była przedmiotem zatwierdzenia przez Radę Miejską Biała Rawska (uchwała Nr XXXII/248/13 Rady Miejskiej Biała Rawska z dnia 21 czerwca 2013r.). W związku z błędnie nadanym numerze paragrafu (13 zamiast 14) w treści uchwały, rozstrzygnięciem nadzorczym została uchwała uchylona i wymaga ponownego uchwalenia po skorygowaniu błędu.

Uzasadnienie stwierdzenia zgodności ustaleń zawartych w uchwale zmieniającej plan miejscowy z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biała Rawska.

Ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biała Rawska dopuszcza zastosowanie wskaźnika na poziomie 5% powierzchni działki budowlanej. Należy stwierdzić, że zmiana planu nie naruszy ustaleń STUDIUM.

Uzasadnienie sposobu rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu.

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podlegał wyłożeniu do publicznego wglądu. W okresie wyłożenia obejmującego okres jednego miesiąca oraz w terminie 14 dni po tym okresie uwagi do projektu zmiany planu nie wpłynęły.

Prognoza wpływu zmiany ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na dochody własne i wydatki gminy.

Z tytułu zmiany planu miejscowego nie wystąpią inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy. W związku z tym rozstrzygnięcia w tym zakresie nie proponuje się.

Podsumowanie.

Projekt zmiany planu miejscowego podlegał jednoczesnym procedurom sporządzenia planu miejscowego przewidzianym przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) oraz procedurom strategicznej oceny na środowisko przewidzianym przepisami Ustawy z dnia 3 października 2008r o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 t.j.). Projekt dokumentu podlegał opiniowaniu i uzgodnieniu właściwych organów oraz zapewniono udział społeczeństwa w sporządzeniu dokumentu.

W związku z przepisami art. 55 ust. 3 Ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko(Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 t.j.) należy stwierdzić co następuje:

1) zmiana planu miejscowego, jako dokument końcowy będący przepisem prawa, nie podlegała wariantowaniu w zakresie proponowanych ustaleń;

2) w zmianie planu miejscowego zostały uwzględnione:

- ustalenia zawarte w prognozie oddziaływania na środowisko,

- opinie właściwych organów,

- w trakcie procesu wyłożenia projektu zmiany planu miejscowego wraz z prognozą do publicznego wglądu nie zgłoszono uwag,

- z uwagi na położenie obszaru zmiany planu miejscowego nie przeprowadzono postępowania dotyczącego transgranicznego oddziaływania na środowisko,

- propozycje dotyczące metod i częstotliwości przeprowadzania monitoringu skutków realizacji postanowień dokumentu zostały zawarte w prognozie oddziaływania na środowisko.

            Z uwagi na powyższe jest uzasadnione podjęcie uchwały w sprawie zmiany planu miejscowego.